甲公司对其投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2020年12月31日，甲公司一栋出租的写字楼出现了减值迹象。经测试，预计未来现金流量现值为3500万元，公允价值减去处置费用后的净额为3700万元。该写字楼的成本为6000万元，已计提折旧1500万元。该写字楼的预计使用年限为20年。假定预计净残值为零，使用直线法计提折旧。 要求：计算2020年末投资性房地产的账面价值，如存在减值计提减值准备金额并编制相应的会计分录和计算2021年1月的折旧额。

甲公司对其投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2020年12月31日，甲公司一栋出租的写字楼出现了减值迹象。经测试，预计未来现金流量现值为3500万元，公允价值减去处置费用后的净额为3700万元。该写字楼的成本为6000万元，已计提折旧1500万元。该写字楼的预计使用年限为20年。假定预计净残值为零，使用直线法计提折旧。要求：计算2020年末投资性房地产的账面价值，如存在减值计提减值准备金额并编制相应的会计分录和计算2021年1月的折旧额。

答： 1，3700 2，借，资产减值损失800 贷，投资性房地产减值准备800

老师，您好，投资性房地产的入账金额是等于投资性房地产账面价值减去累计折旧，减值准备的金额吗还是就只是会计分录中投资性房地产的金额

答： 您好，是会计分录中就是了

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

您好老师，不是说公允价值模式下的投资性房地产不计折旧和减值吗，为什么非投资性房地产转为投资性房地产的采用公允价值模式计量的分录计提了折旧呀？请老师答疑，谢谢！

答： 你好，学员，不用计提的，学员，只要是公允价值计量，就不用折旧的