某人购买商品房，如付现金，则需一次支付100万元;如通过商业贷款分期支付，则每月末需还款8000元，还款期20年。假设银行贷款的年利率为8%，则哪种付款方式较好?假设银行贷款的年利率为6%，则哪种付款方式较好?

某人购买商品房，如付现金，则需一次支付100万元;如通过商业贷款分期支付，则每月末需还款8000元，还款期20年。假设银行贷款的年利率为8%，则哪种付款方式较好?假设银行贷款的年利率为6%，则哪种付款方式较好?

答： 您好 稍等计算过程中

1.某公司准备购买一台电脑设备价款 12万 元，使用期限六年 估计该设备每年给公司带来收益4万元 ，假设利率为15%，计算分析是否该购买该设备 ？2.某人想购买商品房 ，如果在一次性支付现金，则需支付50万 ，如果分期支付 ，年利率5% ，每年年末支付5万元 ，连续支付20年。最好采取哪种方式？ 为什么 ？3.某公司购买一台设备，前五年没有付款 ，后八年每年年末支付货款200万元 ，假设年利率为10% ，求购买设备需支付多少贷款 ？4.某人在2022年12月1日有45000元的债务需要归还， 在年利率为10%， 一年复利一次的情况下，计算归还债务 ，问他在2016年12月1日一次性存入银行多少钱 ？

答： 同学您好，第一题就是六年的15%的年金现值系数*4得出的属和12万比较，大于12就可以购买

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

张某购商品房，有两种付款方式可供选择:一是现在一次付款50万元;二是首付10万元，余款每年末支付3万元，连续支付 20年。若年利率10%，求A、B方案的现值?

答： 方案一现值=50 方案二现值=10%2B3*（P/A,10%,20）=10%2B3*8.5136=35.5408