某人购买商品房，如付现金，则需一次支付100万元;如通过商业贷款分期支付，则每月末需还款8000元，还款期20年。假设银行贷款的年利率为8%，则哪种付款方式较好?假设银行贷款的年利率为6%，则哪种付款方式较好?

朱小慧老师 解答

2022-10-21 11:41

利率是8%时分期付款现值=8000*（P/A,8%/12,240）=956434  小于100万 所以分期付款
利率是6%时分期付款现值=8000*（P/A,6%/12,240）= 1116646 大于100万 一次性付清