送心意

芳儿 老师

职称中级会计师

2022-10-19 15:00

同学你好,关于此题,这个土地增值税  个人互换住房的行为无需缴纳土地增值税。对个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实可以免征土地增值税;对个人之间互换房屋发生房产产权、土地使用权转移,交换双方取得实物形态收入的,应当缴纳土地增值税。
第八条 有下列情形之一的,免征土地增值税: (一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的; (二)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
所以市场价差太多也是要缴纳土地增值税的

希望能帮助到你

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城镇土地使用税和土地增值税的区别 理财 2021-08-02 15:32:38 热度:1 1、征税对象:使用税是在建筑物经营的时候征收,增值税是在土地转让时征收; 2、计算方法:使用税的计算依据是土地面积,增值税是土地的增税额; 3、征税要求:使用税基本必须交,增值税只有发生交易的时候才交; 4、优惠方式:道路绿化用地免使用税 ,房屋交易要收增值税; 5、交税时间:使用税每期十天内交,增值税七天内交。
2022-01-26 14:50:57
 同学您好,很高兴为您解答,请稍等
2025-12-24 19:51:54
缴纳土地增值税 1.借:固定资产清理 贷:应交税费-应交土地增值税 2.借:应交税费-应交土地增值税 贷:银行存款
2022-02-28 16:24:38
您好,对的,这个是没错的,是这样做的
2024-08-02 10:31:11
你好,你之前清算的土地增值税包括了你说的这个尾盘的部分吗?
2024-03-15 09:48:19
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