方老师您好，工业厂房在“房地产征管系统”中为什么显示为商业综合类型用房？该商业综合类型用房与规划局用地性质有什么关系吗？

王雁鸣老师 解答

2022-10-18 08:40

同学你好，不过我又查了查，工业厂房，指直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。凡工业、交通运输、商业、建筑业以及科研、学校等单位中的厂房都应包括在内。工业厂房除了用于生产的车间，还包括其附属建筑物。工业厂房一般是由独立一栋建筑物（车间），和独立一栋建筑物（宿舍）组成。附属建筑物有商业住宅，所以可以称之为商业综合类型用房。该商业综合类型用房与规划局用地性质的关系，可以说是一种性质，两种叫法。