如果公司有一栋房产，价值约3000万，每年租金140万（不含税），，那这个公司要缴哪些税，怎么缴

凤儿 追问

2017-06-25 19:27

公司就这项资产，也就这一笔的收入，应该为小规模纳税人，因为公司在营改增之前进行了税务注销，现在想去税务局重新登记，想问问该怎么核对税种，要缴哪些税，怎么缴纳

李爱文老师 解答

2017-06-25 19:41

如果只有这个租金收入，建议不注册公司，个人出租是按5%的税率计算增值税 
如果注册公司，增值税的税率是：6%、11%、17%三档

凤儿 追问

2017-06-25 19:51

那房产税和土地使用税怎么缴纳呢？增值税我们应该是按6个点缴吧

李爱文老师 解答

2017-06-25 20:20

房产税按租金的12%计算缴纳，土地使用税按当地地块单价按“每方米应交土地使用税金额”乘以“面积”计算收缴