送心意

齐惠老师

职称会计师

2017-06-21 10:27

请问企业将未取得产权的房屋出租,取得的租金收入是否需要缴纳营业税?本问题由社区小编载选自辽宁地税辽宁地税.

齐惠老师 解答

2017-06-21 10:40

:现行营业税是对有偿提供应税劳务,转让无形资产和销售不动产的单位和个人就其取得营业收入征收的一种税。《营业税税目注释(试行稿)》明确,租赁业指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。因此,不论企业有无取得产权证,只要取得租赁收入,就应依租金的全部收入,按“服务业——租赁业”税目缴纳营业税。本解答由社区小编载选自辽宁地税辽宁地税.

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相关问题讨论
请问企业将未取得产权的房屋出租,取得的租金收入是否需要缴纳营业税?本问题由社区小编载选自辽宁地税辽宁地税.
2017-06-21 10:27:17
您好!“代理业的营业额为纳税人从事代理业务向委托方实际收取的报酬”,专利代理机构从事专利代理业务如符合上述规定,以其向委托方实际收取的报酬为营业额计征。
2017-06-21 07:59:10
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2017-06-20 20:21:36
您好!根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第十四条规定,纳税人销售、出租不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税。因此,纳税人应向出租房产所在地的主管税务机关申报缴纳房产租金收入的营业税。
2017-06-20 17:40:28
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2017-06-20 20:28:09
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