把固定资产抵押给融资公司，融资公司借钱给我公司，我们每月还利息，同时，。我们又把固定资产租进来，每月支付融资公司租金，他们开的发票就是上面那张，内容是融资性售后回租，那么，我走账怎么走、？ （郭老师不要回复）

紫苏 追问

2022-09-27 16:18

我什么时候出售固定资产了呢？我们固定资产在仓库呢，也没有动，只是我们借他们的款，把固定资产抵押，然后又回租，这就是销售了吗？

陈诗晗老师 解答

2022-09-27 16:24

1.第一次出售时合同签订时
  2.回租就是回租合同签订时处理

紫苏 追问

2022-09-27 16:28

收到这张发票必须这么走账是吗？我如果直接按租金走，这样是不行的是吗？

陈诗晗老师 解答

2022-09-27 16:29

如果直接按租金，他发票就不应该这样开具

紫苏 追问

2022-09-27 16:32

我们借他们的款，然后他们给我们放款，把固定资产抵押给他们，然后又回租，我就想知道这么做，就算是销售了是吗？就要按融资性售后回租给我们开发票是吗？

陈诗晗老师 解答

2022-09-27 16:32

是的，可以这样理解的

紫苏 追问

2022-09-27 18:49

那我想知道，我们这些设备都还在在建工程挂着，我是不是转入固定资产，再做后面出售时分录？因为出售时不是有个固定资产清理吗？

陈诗晗老师 解答

2022-09-27 20:34

那你就转再转成固定资产啊，转成固定资产在处理后面的。

紫苏 追问

2022-09-27 20:50

别人给我们打款是6000万，那么未确认融资费用，是指什么？

陈诗晗老师 解答

2022-09-27 21:58

融资费用就是指你后面分期摊销的利息部分啊。