1. 会计学堂
  2. 会计问答
  3. 问答详情
送心意

文静老师

职称： 高级会计师,中级会计师,会计学讲师

2022-09-26 09:40

同学，你好
回答第一个问题：市政配套费是计入土地成本的。
根据《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号）
第一条，出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。
（一）以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。……。
（二）以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。

文静老师 解答

2022-09-26 09:48

回答第二个问题。
3中的公共配套设施费指房地开发项目内发生的独立的非营业性或者无偿转让的包括居委会、派出所、消防、水塔、自行车棚、锅炉房、幼儿园、公共厕所等公共配套设施支出。
2中的市政配套费，主要是政府为建设和维护管理城市（如道路照明、公共交通、市容环境卫生等）收取的费用，能够补充市政基础设施建设资金。
这样理解：取得土地时要缴纳政府基础设施建设资金。后面开发房地产项目除了土地成本外，还要配套周边公共基础设施，发生其他的开发成本

上传图片  
相关问题讨论
您好，主要包括属于全体业主共有产权所支付的费用，比如公共区域的道路，绿化，游泳池、路灯等。
2021-05-21 10:57:28
你好；  电子税务局 -我要办税- 申报缴纳 -    行为税合并申报表里面 有契税的；  你们  先采集后再报   
2022-08-03 10:43:07
你好公共配套设施费是直接建立辅助核算
2021-12-09 11:55:18
城市基础设施配套费应征收契税
2022-05-18 17:31:35
同学，你好 一般放在基础设施
2021-02-27 09:18:48
还没有符合您的答案？立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
    相似问题
    最新问题
    您正在与金牌答疑老师聊天
    当前服务器繁忙，请稍后重试！
    加入我们 联系我们 帮助中心 免责声明 投诉举报
    权威认证： 安全联盟认证 行业示范证书 工商网监电子标识 全国公安机关 实名认证 双软认证 国家高新技术 影响力教育品牌 品牌价值机构 影响力教育机构 社会信赖职业教育品牌 知识产权认证证书

    深圳快学教育发展有限公司 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料

    粤公网安备 44030502000945号 粤ICP备14062987号 ICP证 粤B2-20160240 营业执照 出版物经营许可证 广播电视节目经营制作许可证

    举报
    取消
    确定
    请完成实名认证

    应网络实名制要求，完成实名认证后才可以发表文章视频等内容，以保护账号安全。 (点击去认证)

    取消
    确定
    加载中...