【案例】某中国公民张 XX 将其位于黄骅市区的一栋商铺（占 地面积300平米，年单位标准税额6元／平米）出租给“沧州旭日房地产开发有限公司”，双方约定税后年租金收入83000元。单位：元 【问 1、税前租金收入为多少？2、所有的税费（增值税、城建税、附加、房产税、土地使用税、印花税、个人所得税）分别为多少？

【案例】某中国公民张 XX 将其位于黄骅市区的一栋商铺（占地面积300平米，年单位标准税额6元／平米）出租给“沧州旭日房地产开发有限公司”，双方约定税后年租金收入83000元。单位：元【问1、税前租金收入为多少？2、所有的税费（增值税、城建税、附加、房产税、土地使用税、印花税、个人所得税）分别为多少？

答： 1税前租金收入为83000 增值税是83000/1.05*0.05=3952.38 城建税3952.38*0.07=276.67 附加税3952.38*0.03=118.57 房产税是83000/1.05*0.12=9485.71 土地使用税300*6=1800

老师，我们是房地产开发商。是非普通住宅请问房地产增值税，城镇土地使用税，附加税。房产税，个人所得税、企业所得税、契税怎么算呢

答： 增值税，（销售价格-地价）/1.09*9% 附加税是增值税的12% 使用税，使用面积*税率 房产税，不交纳，除非自己使用或出租的 企业所得税，按利润 交纳 契税是购买方交

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

我们这儿是一个。刚成立的房地产开发公司，然后呢，这个月的时候。他提了一笔，那个工资。就是一下提了三个月的。那个你一下提了三个月的你说咱们申报这个个人所得税的时候，咱们是。二每个月的那么爆呢，还是把他加一块儿，就是说把他家一块儿报呢，因为要是加一块儿的话肯定都超过三千五了，就是撒啊，一个人来说吧，三月肯定超三千五了。

答： 如果把它分成三个月来报的话，那么就不用交不用扣这个哥睡了。但是如果要是每个人儿下月汇总到一起交的话，那就都涉及到个人所得税了。