集团企业下的两个学校，学费等收入属于免征增值税的，现在两个学校之间教学楼转移，转让方需要缴纳增值税吗？受让方进项税额可以抵扣吗？受让方主要是学费收入，没有应税项目！

花纹云彩 追问

2017-06-19 10:27

哦，应该是营改增以前就开始的项目，那可以简易征收了，谢谢老师！非常感谢！

花纹云彩 追问

2017-06-19 10:54

老师你好，追问一下，盈利性学校接受房产，契税有减免吗？

方老师 解答

2017-06-19 10:08

转让的话需要交纳增值税。受让方如果是一般纳税人并且该教学楼用于应税项目才可以抵扣进项。

方老师 解答

2017-06-19 10:25

房产是从营改增前建的，还是营改增后。 
营改增后的话适用11%税率 
前的话可以选择5%的税率

方老师 解答

2017-06-19 10:28

是的，不客气，祝您生活愉快！

方老师 解答

2017-06-19 11:12

根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第六条规定：“有下列情形之一的，减征或者免征契税：  
   
  （一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征； 
   
  （二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征； 
   
  （三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征； 
   
  （四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。” 
  这个上面规定的是用于教学的免。