送心意

松松老师

职称中级会计师,注会已过会计

2022-08-31 22:13

租赁投资净额是个陌生名词。出租人出租资产,对承租人而言属于融资,反而来对出租人而言就是投资。出租人的投资净额就是未来可以收回的钱的现值和需要支付的费用之差,通俗的说就是出租人的收支净额。

租赁投资净额=租赁收款额的现值+未担保余值-初始直接费用

什么是未担保余额?比如,租赁结束时租赁资产的公允价值是50万元,承租人的担保余额(就是承租人一方担保的金额)是20万元,第三方担保公司担保25万元,剩余未担保的部分=50-20-25=5万元,就是未担保余额。如果是出租人自己为自己担保,那就也相当于没有担保。

上传图片  
相关问题讨论
您好,解答如下 材料的可变现净值=110-2-40=68 材料成本=100 计提32的存货跌价准备 所以材料的账面价值是68
2022-08-26 08:15:17
你好同学 丙材料账面价值=100 可变现净值=110-2-40=68 所以丙减值100-68=32 减值后账面价值为68
2022-08-26 14:11:31
同学,你好,C说确认资产减值 不对啊 是确认处置损益
2022-08-24 16:42:55
你好,你的计算是正确的,答案错误了
2022-08-22 21:03:57
学员你好 改变信用政策后增加的收益=增加的边际贡献=增加的营业收入×边际贡献率  ,这其实是2条线,先计算收益的增加额,第2步再去计算计算实施新信用政策后成本费用的增加。
2022-08-21 10:36:22
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
举报
取消
确定
请完成实名认证

应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)

取消
确定
加载中...