送心意

meizi老师

职称中级会计师

2022-08-22 10:36

 你好 ;      还是有区别的;     一般企业 不涉及土地增值税的;房地产企业是要 预交 ; 之后清算土地增值税的  

优雅的柚子 追问

2022-08-22 10:48

谢谢老师,房企对发票有啥要求

meizi老师 解答

2022-08-22 10:50

 你好;  正常开票; 销售房子   
出租不动产,纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时,应在备注栏注明不动产的详细地址.
《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》规定:销售不动产,纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时,应在发票货物或应税劳务、服务名称栏填写不动产名称及房屋产权证书号码(无房屋产权证书的可不填写),单位栏填写面积单位,备注栏注明不动产的详细地址.

优雅的柚子 追问

2022-08-22 12:35

老师,我刚才表达的不清楚,我的意思是房企收到的费用和成本发票都有啥特别要求

meizi老师 解答

2022-08-22 12:36

 你好;   收到发票    这个不限制的;     只要是跟公司业务有关的发票都可以收取的  

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相关问题讨论
 你好 ;      还是有区别的;     一般企业 不涉及土地增值税的;房地产企业是要 预交 ; 之后清算土地增值税的  
2022-08-22 10:36:46
您好,土地增值税是处置房产时缴纳,根据增值金额计算
2022-01-27 13:35:12
方便自己使用就行了哈
2023-04-03 14:56:12
对您酒店而言,由于是小规模纳税人,如果开具了专票的话,就必须缴纳增值税了。如果全部开具普票,而且符合月份不超过10万,或季度不超过30万的话,可以享受免征增值税。
2019-07-04 09:26:41
学员你好 这一问问的问题不是问的土地增值税前所有可以抵扣的呀,只是让求解的可以扣除的开发成本和土地成本。
2022-09-28 14:59:22
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  • 老师,麻烦帮忙看下这题的分录应该怎么写

    您好, 一、2×19.1.1 购入债券分类为其他债权投资 借:其他债权投资—成本 2000.00,—利息调整 88.98 贷:银行存款 2088.98 二、2×19.12.31 计息、收息、调公允、计提减值 借:应收利息 100.00 贷:投资收益 83.56,其他债权投资—利息调整 16.44 借:银行存款 100.00 贷:应收利息 100.00 借:其他债权投资—公允价值变动 7.46 贷:其他综合收益—公允价值变动 7.46 借:信用减值损失 20.00 贷:其他综合收益—信用减值准备 20.00 三、2×20.1.1 重分类为债权投资 借:债权投资—成本 2000.00,—利息调整 80.00 贷:其他债权投资—成本 2000.00,—利息调整 72.54,—公允价值变动 7.46 借:其他综合收益—公允价值变动 7.46,其他综合收益—信用减值准备 20.00 贷:债权投资—利息调整 27.46,债权投资减值准备 20.00 四、2×20.12.31 计息、收息、补提减值 借:应收利息 100.00 贷:投资收益 83.20,债权投资—利息调整 16.80 借:银行存款 100.00 贷:应收利息 100.00 借:信用减值损失 30.00 贷:债权投资减值准备 30.00 五、2×21.12.31 计息、收息、补提减值 借:应收利息 100.00 贷:投资收益 82.53,债权投资—利息调整 17.47 借:银行存款 100.00 贷:应收利息 100.00 借:信用减值损失 50.00 贷:债权投资减值准备 50.00

  • 你好 我们是小规模 咱购买货物是 卖方开了 专票

    同学,你好 没有风险,当作普通发票做

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