老师，公司购买的房产缴纳的印花税也是借：税金及附加 贷：银行存款吗？契税是计入房产原值吗？

过时的项链 追问

2022-08-18 14:30

老师，我们去年就取得发票了，由于和开发商的官司现在才缴纳的契税，房子我已经按会计规定计提折旧了，契税也按房产折旧年限单独计提吗？

邹老师 解答

2022-08-18 14:31

你好，是的，是这样的

过时的项链 追问

2022-08-18 14:42

老师，公司房屋租赁缴纳房产税以及缴纳的土地使用税我直接在电子税务局上申报缴纳就行，不用去主管税务机关核准吧？

邹老师 解答

2022-08-18 14:42

你好，是的，是这样的

过时的项链 追问

2022-08-18 14:46

那老师，房产租赁合同是否要入账呢？契税也得有5%的残值率吗？

邹老师 解答

2022-08-18 14:47

你好，房产租赁合同是备查，不需要入账。
契税也需要预留一定的残值率来计算折旧