房产原值问题中，土地价款计入原值是从拿到地开始就计入原值还是从契税都交完后再计入原值？

房产原值问题中，土地价款计入原值是从拿到地开始就计入原值还是从契税都交完后再计入原值？

答： 您好，是从契税交完后

请教一下老师，我司购入一块土地，我己入无形资产，这个资产原值只计地价款还是要含契税一起计入该资产原值好呢？如果加契税计原值，以后交房产税和士地使用税就要多交税。因为都是以资产的入帐价值为基础计税的

答： 你好 ；1.  是的；契税和印花税计入无形资产去  2；  就是的  

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师 帮我看看我的总结： 一般计算增值税计算扣除的项目都不含契税： 比如房产一般计税扣除土地价款 就不含契税 非房地产企业转让外购的房产，扣除原值，这里的原值都不含契税。 土地增值税计算的时候扣除项目：需要含契税 ？

答： 您的理解基本正确。增值税在计算时，确实不直接扣除契税。比如，房产交易中扣除的土地价款通常指土地本身的价格，不包括后续的契税。对于非房地产企业转让外购房产，同样遵循这一原则，扣除的原值不包含契税。 然而，在计算土地增值税时情况有所不同。这里，您提到的“扣除项目需要含契税”可能是指在计算土地增值税时，可能会考虑与房产相关的税费，但具体如何处理取决于当地税务政策和计算细则。通常情况下，契税作为取得房产的成本之一，可能会影响土地增值税的计算，但具体细节需参照当地税务法规。