老师，房开企业2011--2013年项目要求清算，出报告。单位会计资料不全，有的还是白条多，谈不上记账。按实际开发成本出报告，非常不利于单位。可以要求核定清算报告吗？核定率大约多少？有文件支撑吗？

老师，房开企业2011--2013年项目要求清算，出报告。单位会计资料不全，有的还是白条多，谈不上记账。按实际开发成本出报告，非常不利于单位。可以要求核定清算报告吗？核定率大约多少？有文件支撑吗？

答： 您好，　根据国家税务总局关于印发《土地增值税清算管理规程》的通知(国税发[2009]91号)第三十四条规定，在土地增值税清算中符合以下条件之一的，可实行核定征收。 　　(1)依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的; 　　(2)擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的; 　　(3)虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的; 　　(4)符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的; 　　(5)申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。 　　2.政策解析 　　通过对以上政策的分析，当房地产企业在开发房地产项目时，出现账簿混乱、凭证残缺不全等原因，将会被核定征收土地增值税。 核定率当地税局定，各地不同。

 个体户没有建账的，但会计师事务所出具了鉴定报告专项审计，可不可要求个人经营所得按鉴定报告上的收入、成本、费用计算应纳税所得额，不要核定征收 之前是老板自已记的流水账，审计报告也是根据这个出的，实际上一直都是亏损，一定要用核定吗？鉴定报告法院也认可了的。

答： 你好 1. 这样会有风险的； 建议先做账出来 ； 如果 一直亏损的话； 法院认可了。 那你 按 鉴定报告写

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

个体户没有建账的，但会计师事务所出具了鉴定报告专项审计，可不可要求个人经营所得按鉴定报告上的收入、成本、费用计算应纳税所得额，不要核定征收 之前是老板自已记的流水账，审计报告也是根据这个出的，实际上一直都是亏损，一定要用核定吗？鉴定报告法院也认可了的。 以前的原始凭证都没有了 怎么办呢？

答： 需要与税局协商，若税局也认可审计报告，可按审计报告来交税。