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李老师2

职称： 中级会计师,初级会计师,CMA

2017-06-08 15:29

我公司是一家从事“酒店式公寓出租、物业管理、健身服务（游泳馆）、会议及商务服务的外资企业，酒店式公寓提供长期（一年或二年）、短期（1个月至6个月）及日租房的服务，服务内容与高档酒店相同（并为所有入住客人提供免费早餐），请问是否可以按照房产原值计征房产税,还是按租金计征房产税？  

李老师2 解答

2017-06-08 15:38

    根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及《辽宁省房产税实施细则》的规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，房产自用的依照房产原值一次减除10%至30%后的余值为计税依据。你公司用于出租的公寓按租金收入计算缴纳房产税，其余自用的公寓按照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳房产税。 
 

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我公司是一家从事“酒店式公寓出租、物业管理、健身服务（游泳馆）、会议及商务服务的外资企业，酒店式公寓提供长期（一年或二年）、短期（1个月至6个月）及日租房的服务，服务内容与高档酒店相同（并为所有入住客人提供免费早餐），请问是否可以按照房产原值计征房产税,还是按租金计征房产税？  
2017-06-08 15:29:12
契税和印花税 每年交房产税，土地使用税
2019-09-25 09:43:30
产权式酒店缴纳房产税,基本上是根据该酒店的实际使用情况来计算税额。如果酒店为出租房或私人拥有，则需要支付税额。一般情况下，出租房的税额是建筑面积的2％，而私人拥有的房屋则会根据市政府制定的税率进行征税。另外，酒店设施维修和更新也应该按照一定比例支付税款。 拓展知识：税务部门可能会根据酒店的收入水平或使用情况等因素来调整税率，这样可以更有效地收取税款，从而帮助政府改善社会基础设施服务。
2023-02-20 21:28:40
您好！要交。不动产租赁，税率11%或者5%
2017-06-26 17:31:38
同学你好，不需要交房产税；
2021-04-10 19:35:17
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