合租 租的中介的房子（可能是二房东）然后我现在找他开发票 他说发票可以开 税点要我来承担 想知道我要承担多少呢

学堂用户y3376r 追问

2022-08-01 16:28

合租 租的中介的房子（可能是二房东）然后我现在找他开发票 他说发票可以开 税点要我来承担
想知道我要承担多少呢

学堂用户y3376r 追问

2022-08-01 16:29

不知道 就是像中介那样

郭老师 解答

2022-08-01 16:30

一般纳税人增值税9%，附加税12%，印花税千分之一，所得税根据利润，房产税如果房东不缴纳，企业需要缴纳的房产税12%，如果是小型微利企业，六税两费可以减半。

郭老师 解答

2022-08-01 16:30

小规模增值税5%，附加税6%，印花税千分之一减半，
房产税、如果对方不缴纳的话，也就是房东不缴纳，二房东需要缴纳的6%
所得税根据利润，如果开普通发票，季度销售额在45万以内，可以免增值税和附加税。

学堂用户y3376r 追问

2022-08-01 16:31

我是合租 那我要交的是整间房子的吗还是我自己的 我的基数是我个人的房租吗

郭老师 解答

2022-08-01 16:36

需要交你自己的就可以。

学堂用户y3376r 追问

2022-08-01 16:47

好的谢谢您

郭老师 解答

2022-08-01 16:51

不用客气，工作愉快。