老师，被投资方自用房产存货转换为公允价值模式的投资性房地产形成的增值导致的其他综合收益， 投资方长期股权投资权益法下，会贷其他综合收益，后续长期股权投资处置时，这个其他综合收益是走投资收益，还是走其他业务成本呢？

老师，被投资方自用房产存货转换为公允价值模式的投资性房地产形成的增值导致的其他综合收益，投资方长期股权投资权益法下，会贷其他综合收益，后续长期股权投资处置时，这个其他综合收益是走投资收益，还是走其他业务成本呢？

答： 学员你好，这个可以转投资收益的

处置长期股权投资权益法核算时，里面有个其他综合收益是因为子公司一项投资性房地产转换带来的，那么处置长投时，其他综合收益是转至其他业务成本还是投资收益

答： 你好，转投资收益，其他业务成本用来核算房地产自身的成本

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

6.对于以公允价值为基础计量的非货币性资产交换，下列表述正确的有（　）。 A.换出资产为固定资产的，其公允价值与账面价值的差额计入资产处置损益 B.换出资产为投资性房地产的，按换出资产公允价值确认其他业务收入，按换出资产账面价值结转其他业务成本 C.换出资产为长期股权投资的，其公允价值与账面价值的差额计入投资收益 D.换出资产为交易性金融资产的，其公允价值与账面价值的差额计入留存收益【答案】ABC 答疑老师您好，C选项为什么选？C选项不是适用权益性交易准则吗？不是不属于非货币性资产交换吗？

答： 嗨，这个问题挺好的！其实，C选项看似矛盾，是因为它涉及的是投资收益的范畴，而非货币性资产交换主要是处理资产间的直接交换。投资收益通常出现在买卖股票或债券这类权益性交易里。所以，C选项在非货币性资产交换场景下并不适用。简单来说，非货币性资产交换主要关注的是实物资产的互换，而不是股票买卖这类权益性交易。希望这个解释对你有帮助！