成本法下的投房折旧计入其他业务成本吗？但是我有个疑问，就是我出租了3年，期满之后立马处置了投房，不是要确认收入结转成本嘛，但是出租时的折旧不是已经计入了其他业务成本吗？那处置的时候是只确认其他业务收入就可以了吗？

冉老师

职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析

2022-07-20 13:03

成本法下的投房折旧计入其他业务成本
出租时的折旧是已经计入了其他业务成本，处置的时候还有账面价值，账面价值结转成本的

冉老师解答

2022-07-20 13:18

比如100万投资性房地产，出租三年一年折旧10万，这个10万每年计入成本，出售时候100-30=70结转到成本的

幸福的羊追问

2022-07-20 13:10

但是就是处置收到的价款和当初购入的成本之差结转到其他业务成本吗？我还不是很懂

幸福的羊追问

2022-07-20 13:11

或者老师可以接个例子吗

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