老师,公司租的土地,建厂房,然后自己使用,这样的话,怎么做帐,都应该交哪些税?
赵延丽15999179908
于2022-07-18 14:39 发布 636次浏览
- 送心意
王超老师
职称: 注册会计师,中级会计师
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你好
借:使用权资产
贷:银行存款
主要是缴纳增值税,附加税,土地增值税。后面你们建厂房,还要考虑房产税的
2022-07-18 15:07:07
你好!
需要交房产税
土地使用税对方交
2018-09-06 16:57:31
1.出租住宅的:房产税4%减半,个人所得税10%,增值税1.5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,地方教育附加。
应交增值税=租金收入/1.05*1.5%,
附加税费=应交增值税*0.06
房产税=租金收入/1.05*2%
个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20%
2.出租商业用房的,房产税12%减半,印花税0.1%减半,个税20%,增值税5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,城镇土地使用税(各地单位面积税额不一)
应交增值税=租金收入/1.05* 0.05,
附加税费=应交增值税*0.06
印花税=租金收入/1.05*0.1%*50%
房产税=租金收入/1.05* 12%
城镇土地使用税=占地面积*单位税额
个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%
2024-01-20 10:00:04
你好; 你是个人租赁还是公司租赁给国企的 ? 这样好判断 】
2022-04-13 11:36:08
你好。你的厂房的折旧就是最主要的成本了。
2022-04-13 15:28:05
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