整体受让股份所涉及房产是否需缴契税？

整体受让股份所涉及房产是否需缴契税？

答：                                《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）规定：        第一条　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。        第二条　本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：        （一）国有土地使用权出让；        （二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；        （三）房屋买卖；        （四）房屋赠与；        （五）房屋交换。        第六条　有下列情形之一的，减征或者免征契税：        （一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；        （二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；        （三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；        （四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。        《财政部 国家税务总局关于进一步支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》（财税〔2015〕37号）第九条规定：在股权（股份）转让中，单位、个人承受公司股权（股份），公司土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。        政策依据：        1．国务院令第224号：中华人民共和国契税暂行条例        2. 财税〔2015〕37号：财政部 国家税务总局关于进一步支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知                                        

公司的法人退出了，转成另一个股东的法人了，同时把股份也转给了这个股东，涉及交什么税

答： 首先是股权转让方和受让方都要按照万分之五缴纳印花税，属于产权转移书据。其次，对于股权转让方，如果是自然人股东，需要按规定缴纳个人所得税，属于平价和低价转让的，不缴纳个人所得税，但是需要主管税务机关确认，具体参看《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》(国家税务总局公告2014年第67号 )。如果股权转让方是法人企业的，需要按规定缴纳企业所得税。其中居民企业在转让时按规定预交企业所得税;对于未在境内设立机构的非居民企业，需要按规定缴纳企业所得税，税率为10%

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

企业自有房屋和土地，非房产开发企业，会涉及哪些与房产土地相关的税种

答： 一、企业自有房屋和土地，非房产开发企业，会涉及哪些与房产土地相关的税种 你是想销售房屋和土地，还是说租赁房屋与土地使用权?