什么叫地役权，没懂意思书上写的，什么叫为实现自己土地的利益而使用他人土地的权利，有自己的土地为什么要使用他人的没明白，

地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
比如，你在海边有一块平地，旁边有一高楼，楼的主人给你一定的金钱，让你在你的土地上三十年之内不得建房，以满足他观海的需要，你同意并签约。楼的主人对你的土地的权利就是地役权。高楼所在的土地为需役地，你的土地为供役地。楼的主人之所以设立地役权，是为了更好的实现自己不动产的效益（看海的便利）