什么叫地役权，没懂意思书上写的，什么叫为实现自己土地的利益而使用他人土地的权利，有自己的土地为什么要使用他人的没明白，

什么叫地役权，没懂意思书上写的，什么叫为实现自己土地的利益而使用他人土地的权利，有自己的土地为什么要使用他人的没明白，

答： 地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。 比如，你在海边有一块平地，旁边有一高楼，楼的主人给你一定的金钱，让你在你的土地上三十年之内不得建房，以满足他观海的需要，你同意并签约。楼的主人对你的土地的权利就是地役权。高楼所在的土地为需役地，你的土地为供役地。楼的主人之所以设立地役权，是为了更好的实现自己不动产的效益（看海的便利）

持有出租给外人的建筑物下面的土地使用权叫？持有出租给外人的直接土地使用权叫啥？

答： 都是出租不动产哈属于不动产租赁

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

你好，转让地上建筑物，不涉及土地使用权，该交什么税，在没有获得土地使用权的地上建筑，现在转让，需要交什么税？

答： 你好；   这个是缴纳增值税和附加税； 印花税； 以及企业所得税的