以融资租赁的方式取得土地使用权，年租金50万元，每年年末付下一年的租金，租期十年，资本成本率10%，每年的折旧为多少?

以融资租赁的方式取得土地使用权，年租金50万元，每年年末付下一年的租金，租期十年，资本成本率10%，每年的折旧为多少?

答： 租赁资产的现值=50*(p/a,10%,10)=50*6.1446=307.23 每年的折旧=307.23/10=30.72

老师，你好，请问下新的租赁准则做账如下：1、支付租金 借：租赁负债—租赁付款额 766,936.00 贷：银行存款 766,936.00 2、计提折旧 借：制造费用—使用权资产折旧 382,069.74 管理费用—使用权资产折旧 384,866.26 销售费用—使用权资产折旧 - 贷：使用权资产累计折旧 766,936.00 3、我想问的是租赁费改为使用权资产折旧了吗？还有租赁付债与使用权资产是不是还少了一个分录呀

答： 还有一个财务费用 借:财务费用 贷:租金负债-未确认融资费用

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，最新租赁使用权资产折旧年限怎么确定，是租赁期还是资产使用寿命？

答： 学员你好，比如租赁期限是5年，但是资产的剩余使用寿命是7年，那么就按5年计算折旧。反之就用剩余使用寿命计算折旧。