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来来老师

职称： 中级会计师

2022-06-28 16:21

你好 如果是非住宅的话 个人代开发票给公司 优惠和之前一样
增值税是5%（如果普票，月租金不超15万 免增值税），附加税是增值税的6%，城镇土地使用税因为位置不同有差异 需要看当地情况
印花税千分之0.5，个税20%（月租金4000以下减去800,4000以上减20%，之后去乘以20%）
总体税负坐标河北石家庄需要18%-25%左右
如果想了解具体 最好和当地（房产坐在）税局大厅问下 这个最准确

敏 追问

2022-06-28 17:27

要交房产税吗？是12%还是4%

来来老师 解答

2022-06-28 17:31

看是不是房东 要是房东本人需要缴纳的

不好意思 前面打字时候不小心删掉了 
附加税可以看下这个https://www.shui5.cn/article/95/125497.html

来来老师 解答

2022-06-28 17:32

可以看下这个湖南税局发的图

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相关问题讨论
小规模之前税率是3%的，现在是1%。
2021-06-30 10:49:19
不能叠加享受，只能选择一个政策享受优惠。祝你学习愉快
2015-10-13 18:50:15
你可以看看这个表。
2019-10-14 11:49:49
你好 小规模纳税人现在基本上都是选择1%的，你有优惠政策就要勾选的
2023-02-13 17:47:44
一、对安置残疾人的单位和个体工商户(以下称纳税人)，实行由税务机关按纳税人安置残疾人的人数，限额即征即退增值税的办法。 安置的每位残疾人每月可退还的增值税具体限额，由县级以上税务机关根据纳税人所在区县(含县级市、旗，下同)适用的经省(含自治区、直辖市、计划单列市，下同)人民政府批准的月最低工资标准的4倍确定。 二、享受税收优惠政策的条件 (一)纳税人(除盲人按摩机构外)月安置的残疾人占在职职工人数的比例不低于25%(含25%)，并且安置的残疾人人数不少于10人(含10人); 盲人按摩机构月安置的残疾人占在职职工人数的比例不低于25%(含25%)，并且安置的残疾人人数不少于5人(含5人)。 (二)依法与安置的每位残疾人签订了一年以上(含一年)的劳动合同或服务协议。 (三)为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险。 (四)通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于纳税人所在区县适用的经省人民政府批准的月最低工资标准的工资。
2022-03-22 08:56:21
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