土地增值税=增值额×税率-“2个扣除”怎么看呢2个扣，怎么看呢？

朴老师

职称：会计师

2022-06-27 11:17

因为土地增值税实行四级超率累进税率，所以根据不同级的超率累进税率推算如下：
一、增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。所以，土地增值税税额=增值额×30%。
二、增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。所以，增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的土地增值税税额=扣除项目金额×50%×30%+(增值额-扣除项目金额×50%)×40%=增值额×40%－扣除项目金额×5%。
三、增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。所以，增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的土地增值税税额=增值额×40%－扣除项目金额×5%+（增值额-扣除项目金额）×50%=增值额×50%－扣除项目金额×15%。
四、增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。所以，增值额超过扣除项目金额200%的土地增值税税额=增值额×50%－扣除项目金额×15%+（增值额-扣除项目金额）×60%=增值额×60%－扣除项目金额×35%。
公式中的5%，15%，35%为速算扣除系数。因此，归纳为土地增值税应纳税额=增值额×适用税率—扣除项目金额×速算扣除数，只是为了方便速算，结果都是一样的。

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