31. 2020 年李某将一套原值 200 万元、市场价 450 万元的商业房产向某县 人 民政府捐赠用于扶贫济困，假设当年李某取得综合所得 400 万元，李某选 择在综合所得中优先扣除，现有两种捐赠方案： （1）直接捐赠房屋 （2）先销售后捐赠（除了个人所得税外，暂不考虑增值税等其他税种)。 请问：李某应如何选择？

李某按市场价格出租住房，2020年7月取得不含增值税的租金收入4000元，当月发生的准予扣除项目金额合计为160元，修缮费用1300元，均取得合法票据。李某当月应缴纳个人所得税为（ ）元。A．400B．304C．224D．174

答： 李某按市场价格出租住房，2020年7月取得不含增值税的租金收入4000元，当月发生的准予扣除项目金额合计为160元，修缮费用1300元，均取得合法票据。李某当月应缴纳个人所得税为（ ）元。 A．400 B．304 C．224 D．174 C

31. 2020 年李某将一套原值 200 万元、市场价 450 万元的商业房产向某县人民政府捐赠用于扶贫济困，假设当年李某取得综合所得 400 万元，李某选择在综合所得中优先扣除，现有两种捐赠方案：（1）直接捐赠房屋（2）先销售后捐赠（除了个人所得税外，暂不考虑增值税等其他税种)。请问：李某应如何选择？

答： 1）直接捐赠房屋，捐赠支出200，综合所得允许扣除限额=400*30%=120 2）先销售后捐赠，      销售个税=（450-200）*20%=50     捐赠支出=450-50=400，综合所得允许扣除限额=400*30%=120 无论作何选择，都不影响综合所得个税

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

李某按市场价格出租住房，2020年7月取得不含增值税的租金收入4000元，当月发生的准予扣除项目金额合计为160元，修缮费用1300元，均取得合法票据。李某当月应缴纳个人所得税为（ ）元。A．400B．304C．224D．174

答： 李某按市场价格出租住房，2020年7月取得不含增值税的租金收入4000元，当月发生的准予扣除项目金额合计为160元，修缮费用1300元，均取得合法票据。李某当月应缴纳个人所得税为（ ）元。 A．400 B．304 C．224 D．174 C