上表中交易情况、区域因素和个别因素均是交易实例与评估对象相比较,以评估对象为基准确定的数值。该城市此类用地容积率与地价的关系为:当容积率在2.5—3.5之间时,容积率每增加0.1,宗地地价增加2%,该城市2016—2019年此类用地每年价格上涨2%。 要求:根据上述条件评估该宗地2019年1月的价值。

诚心的金鱼
于2022-06-16 11:17 发布 1166次浏览
- 送心意
胡芳芳老师
职称: 注册会计师,中级会计师,税务师,审计师
相关问题讨论
同学你好,你的题目不完整,这个是财务会计问题吗
2022-06-16 12:42:56
你好!你好! 大量企业是完全竞争市场 (1)长期均衡条件为MR=LMC=SMC=LAC=SAC LMC=3Q^2-8Q%2B8 LAC=Q^2-4Q%2B8 得Q=2 P=MR=LMC=4 (2)将第一问得到的P带入市场需求函数 市场Q=1600 所以市场交易量1600 而第一问单个企业的Q=2 所以总企业数=800
2022-06-07 17:14:44
不对,满足以上条件之一,可以采用公允价值计量,但并不是必须满足这两个条件。
2023-03-20 09:49:34
认股权证是一种金融衍生品,它允许持有人在一定时期内以特定价格购买公司的股票。
我们要计算认股权证的上限和下限,这取决于公司的股票市场价格。
假设认股权证的数量为 N,每股股票的价格为 P,每份认股权证可以购买的股票数量为 n。
1.认股权证的下限是当公司股票价格为0时,持有人仍然可以购买的股票数量。所以下限 = N × n × (P / (P %2B n × 10))
2.认股权证的上限是当公司股票价格为无穷大时,持有人可以购买的股票数量。所以上限 = N × n × (P %2B n × 10) / P
这两个公式可以帮助我们确定认股权证的上限和下限。
当公司股票价格为每股8元时:
认股权证的下限是:19.05股
认股权证的上限是:32.81股
当公司股票价格为每股12元时:
认股权证的下限是:20.69股
认股权证的上限是:30.21股
2023-10-31 11:23:03
您好!
假设无风险利率为6%。(1)如果公司目前的股票市场价格是8元/股,认股权证的上限为2元,下限为0.15元。(2)如果公司目前的股票市场价格是12元/股,认股权证的上限为3元,下限为1.15元。
2022-11-27 17:23:50
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