老师，房地产企业采取预售款形式销售房屋，房屋总价50万，收到1万定金和30万的房款，预售阶段房屋总共50万元，收取了20万的部分房款，应该按照20/1.09*0.03来计算，剩余的房款等到交付确认收入时收到，确认收入时的增值税是不是20/1.09*0.06+30/1.09*0.09来计算

房地产企业如何交增值税

答： 房地产企业交纳增值税一般要完成以下流程： （1）申报增值税。房地产企业需要在登记准备增值税税率和税款金额后，填写并提交增值税申报表，登记税务机构备案。 （2）缴纳增值税。房地产企业可以选择网上缴税或向所属的专管税务机构缴款。 （3）发票开具。房地产企业在完成增值税缴纳后，需要根据税务机构开具的发票款项，准备增值税发票。 （4）纳入财务报表。交纳增值税后，房地产企业需要将其纳入财务报表作为折旧的支出，以及估价的税费的支出。 案例：若杭州某房地产企业登记营业所得税税率为25%，则应当填写相应的增值税申报表，将收入根据25%的税率折算成应缴增值税数额，登记税务机构备案，并向税务机构网上缴款，完成增值税的缴纳。

房地产企业销售商品房需要缴纳房产税和土地增值税税吗

答： 老师，房企业在什么时间缴纳这2个税呢

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

房地产企业怎么做土地增值税清算？

答： 就是计算土增税，把建安成本那些算，有个申报表，按那个计算