3,房地产企业确认收入不取决于是否做竣工决算。而是收到销售全款,工程基本完工即可?是这样吗?如果是这样的话,那我成本都没有明确金额,我如何结转成本,按预算成本吗?

春暖花开
于2017-05-16 10:06 发布 1783次浏览
- 送心意
淑女老师
职称: 中级会计师
相关问题讨论
是的,已经发生的成本加上预计的成本。现在取得预售证,卖的全款的房子基本工程都完工的差不多了
2017-05-16 10:35:24
你好, 1、企业开发房地产,结转在建工程时:
借:开发成本
贷:银行存款
2、企业结转开发成本时:
借:开发产品
贷:开发成本
3、企业开发完成出售时,结转主营业务成本:
借:主营业务成本
贷:开发产品
2021-08-22 17:46:57
房地产开发企业在预售时,一般要求确认收入结转成本。这是因为,房地产开发企业的收入和成本都是按照货币计价原则来确定的,所以当预售货款预付的时候,应当将预付货款的金额结转为其对应的财务成本。季度申报表收入和成本栏可以为0,但一般不会。一般来说,房地产开发企业的收入和成本在同一个季度内都是有的,但时间可能会有所延后,收入和成本可能不会在同一个报表中出现。此外,房地产开发企业也需要注意,收入和成本之间可能会有一定的差异,对应的调整也应该做好。
2023-03-01 09:15:47
确认收入成本的时候,再确认损益
2020-02-10 16:36:56
房地产企业结转收入和成本可以采用销售实收款作为基础,即:将销售的实收款作为收入,考虑到已销售带有的成本,要结转销售应收账款,以及销售后的发生金额,在期末核算时,只计入销售收入及销售成本这两种费用。其他费用需在财务报表结转下期使用。拓展知识:如果房地产企业想要在财务上获得最大的利润,则需要在确定的时间内准确的结转收入和成本,并及时跟踪费用情况,了解可能存在的问题。
2023-02-23 19:50:12
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