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邹刚得老师
职称： 注册税务师+中级会计师
2017-05-15 15:25
您好老师 外经证选不了建筑业 问
你好，你这个要去税务局核定一下才行。 答
建筑类的公司开具了一张设计费的发票，暂估工资成 问
同学，你好 都可以的 答
老师你好，我是一家房地产开发企业，现在还有最后一 问
1.协议合法性：首先，您需要确保该协议在法律上是合法和有效的。这意味着协议内容应明确、双方权利义务清晰，并且不违反任何相关法律法规。 2.财务处理：从财务角度来看，如果协议规定物业的收入和支出都由房地产开发企业承担，那么理论上这些财务交易可以入房地产开发企业的账。然而，实际操作时需要注意以下几点：明确科目：在公司的账目中，应明确标识出这些属于代垫或代管的物业收入和支出，以便后续管理和审计。税务影响：代垫的物业收入和支出可能会影响房地产开发企业的税务处理，包括增值税、企业所得税等方面。您需要咨询专业税务人员以确保税务处理的合规性。风险控制：承担物业的收入和支出意味着您也承担了相关的财务风险。需要确保对物业的财务状况有充分的了解和控制，以避免潜在的风险。 3.协议条款：在签订协议时，建议您考虑以下几点：期限：明确协议的有效期限，以及是否有可能续签或提前终止。责任划分：明确双方的责任和义务，包括物业服务标准、费用结算方式等。解决机制：在出现争议或问题时，应有明确的解决机制，如仲裁、诉讼等。 4.与物业的关系：虽然您承担了物业的收入和支出，但物业仍然是一个独立的实体。您需要确保与物业保持良好的沟通和合作关系，以确保物业服务的顺利进行。 5.长期影响：考虑这种安排对房地产开发企业的长期影响。如果物业服务持续不佳，可能会对您的企业形象和销售业绩产生负面影响。因此，您需要评估这种安排是否符合企业的长期利益。 答
公司食堂购买蔬菜等，要供应商开发票，如何写项目名 问
你好，项目名称就是：蔬菜*具体的蔬菜名称 答
老师麻烦问一下 个体工商户超市开具香烟发票需要 问
你好，这个零售的时候不需要缴纳的。 答
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