厂房销售, 2年后交付给客户，但是他们要再等3年才能办产权证，那么交付时候我可以确认收入么?根据对于收入的判定，是需要收入风险转移、合同签订等等条件,但是如果严格按照收入确认条件以所有权为判定标准是否会造成收入确认的滞后性呢?在查看部分网上评论时，也有人说是因为我国相关制度完备,交房后就可以视为所有权在很大程度上完成转移按照收入进行确认

厂房销售, 2年后交付给客户，但是他们要再等3年才能办产权证，那么交付时候我可以确认收入么?根据对于收入的判定，是需要收入风险转移、合同签订等等条件,但是如果严格按照收入确认条件以所有权为判定标准是否会造成收入确认的滞后性呢?在查看部分网上评论时，也有人说是因为我国相关制度完备,交房后就可以视为所有权在很大程度上完成转移按照收入进行确认

答： 你好！按规定了，这种不动产是要登记来确认。不过你先交税，税务局是不会说什么的

建筑公司为按实际工程进度确认收入，按发票确认收入，但是现在审计要求按照权责发生制确认收入，就是还需600多万，但是这600多万我还没有成本发票，也是按进度确认成本吗？？那么这部分收入是否可有什么方法做在2024年在确认。成本怎么确认结转呢

答： 同学你好 成本和收入都按进度来做就可以 你可以先暂估 汇算清缴之前来暂估的发票

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

我们是房地产开发企业，2019年，通过合同和公司会议的形式（但是没有网签）。销售了一批车库和仓储房屋（价值比较低），给我们公司的一个小股东，并且在2019年就收到了几百万元的定金款和售房款（议定的销售价格略大于这几百万元）。款项是这小股东个人账户转入房开公司账户的，因为是个人购买，受房地产政策的影响。房管局没有给网签办证（因为房地房管局有规定：个人不能够大批量购地下车库的，这个股东的公司今年年初才成立，准备用这个新的公司来购进这些地下车库，所以在今年才能够网签）。当年就没有确认销售收入，现在我们想把这一笔1000余万的收入（当年会计处理成其他应付款），进行账务调整，确认销售收入到2019年，不知道可行不？依据《企业会计准则——收入》，产品销售收入的确认必须同时满足收入确认的五个条件：（1）企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购买方；（2）企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施控制；（3）收入的金额能够可靠地计量；（4）相关的经济利益很可能流入企业；（5）相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。 根据这五条，符合这五条就要确认为收入。对照这个会计准

答： 您好，同学，是可行的