某人拟购置一套房产现有两个方案，其中方案一是开发商出售一套100平方米的住房，一次性付款，每平方米5000元，方案二采取首付20万元，然后分八年，每年年末支付五万元，当时银行利率为6%，要求计算分析该购房者应该选择哪种方案。（p/A 6% 8=6.21

某人拟购置一套房产现有两个方案，其中方案一是开发商出售一套100平方米的住房，一次性付款，每平方米5000元，方案二采取首付20万元，然后分八年，每年年末支付五万元，当时银行利率为6%，要求计算分析该购房者应该选择哪种方案。（p/A 6% 8=6.21

答： 你好，方案一现值=50万元，方案二现值=20+5*（P/A，6%，8）大于50万元，所以选方案一

甲准备购买一套房产，开发商提供了三个付款方案:一是从现在起15年内每年末支付10万元;二是现在起15年内每年初支付9.5万元;三是前5年不支付，第六年起到第15年每年末支付18万元。假设银行利率为10%，若采用终值比较法，哪种方案对购房者来说更有利?

答： 为啥子要用终值嘛。同学，我画图拍你

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师，房地产公司商品房预售，收到商品首付款，但是没有开发票给对方，也没有正式网签，我们帮对方租出去付租金给对方，相当于售后返租，可以按借款及支付利息入账吗

答： 可以，售后回租在税法上是按融资处理。