房屋租赁企业需要交什么税税率多少

暖暖老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

2022-06-04 06:42

你好，需要缴纳增值税5%或者9%
如果月收入免10万年教育费附加和地方教育附加

暖暖老师解答

2022-06-04 06:43

企业所得税也是要缴纳的
小微企业房产税和土地使用税减半

你好，需要缴纳增值税5%或者9% 如果月收入免10万年教育费附加和地方教育附加

2022-06-04 06:42:44

您好。增值税9%。附加税12%，房产税12%，土地使用税面积乘以当地地块税率印花税1‰。没有范围，经常发生需要增加范围再开。偶尔一次可以自己开。

2021-11-24 09:37:25

一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。 2.增值税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。 5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。二、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）： 1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2.增值税：3%税率的基础上减半计算缴纳。 3.城市维护建设税以及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率）与教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元，减除费用800元；4000元以上，减除20%费用，其余额为应纳税所得额。5.免征城镇土地使用税。 6.免征印花税。

2020-03-25 14:00:12

你好；你们是个人租赁还是公司租赁的。这样好判断；是办公楼吗

2022-04-08 15:43:02

房屋中介开租赁费发票一般纳税人9% 小规模5%

2020-08-26 11:57:18

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