请问一个公司开房屋租赁发票税率是多少 除了增值税附加税还有什么税要交吗 我们从一个公司租仓库,对方不想开票,让我们付给私人,这个我们怎么付款合适?

charles
于2022-06-01 15:28 发布 1017次浏览
- 送心意
meizi老师
职称: 中级会计师
2022-06-01 15:29
你好 1. 对方公司的话; 比如 增值税按5%或者9%开票 ; 附加税按增值税的12% 。 印花税按千分之一 ; 企业所得税按2.5%或者5%缴纳 ; 房产税按12% ; 土地使用税看地方比例
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你好 1. 对方公司的话; 比如 增值税按5%或者9%开票 ; 附加税按增值税的12% 。 印花税按千分之一 ; 企业所得税按2.5%或者5%缴纳 ; 房产税按12% ; 土地使用税看地方比例
2022-06-01 15:29:47
是一般纳税人9%的吗?
2022-06-16 10:23:44
增值税是按不动产租赁9%
2022-04-18 14:40:07
一、个人出租非住房(商铺、写字间等)
应缴纳以下税款:
1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四
条的规定)。
2.增值税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。
5.印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。
二、个人出租住房
应缴纳以下税款,根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠):
1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。
2.增值税:3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税以及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元,减除费用800元;4000元以上,减除20%费用,其余额为应纳税所得额。5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。
2020-03-25 14:00:12
你好,学员,这个附加税及印花税比例拆开的是多少的
2022-03-06 15:41:53
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