甲企业有关房地产的相关业务资料如下，假定甲企业对投资性房地产采用成本模式进行后续 计量，请做出甲企业的账务处理; (1)2019 年4 月，甲企业购入一栋写字楼用于对外出租，价款1200 万元，契税10 万元，过户费 20万元，全部款项以银行存款支付。

甲企业有关房地产的相关业务资料如下，假定甲企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，请做出甲企业的账务处理;(1)2019 年4 月，甲企业购入一栋写字楼用于对外出租，价款1200 万元，契税10 万元，过户费 20万元，全部款项以银行存款支付。

答： 同学你好 借，投资性房地产1230 贷，银行存款1230

一般纳税人购入投资性房地产成本模式计量：借投资性房地产，贷银行存款，投资性房地产的初始金额怎么算，含增值税吗还是借投资性房地产，应交税费，贷银行存款

答： 你好，对方开专票，借投资性房地产，应交税费－－应交增值税（进），贷银行存款

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

投资性房地产账务处理

答： 同学您好， 1、2017年12月10日， 借：投资性房地产—成本 2400 累计折旧 2100 贷：固定资产 3200 其他综合收益 1300 2、2018年1月1日， 借：银行存款 360 贷：其他业务收入 360 3、2018年12月31日， 借：投资性房地产—公允价值变动 200 （2600-2400） 贷：公允价值变动损益 200 5、2020年12月31日， 借：银行存款 2800 贷：其他业务收入 2800 借：其他业务成本 2640 贷：投资性房地产—成本 2400 —公允价值变动 240 （200+40） 借：其他综合收益 1300 公允价值变动损益 240 贷：其他业务成本 1540