甲企业有关房地产的相关业务资料如下，假定甲企业对投资性房地产采用成本模式进行后续 计量，请做出甲企业的账务处理; (1)2019 年4 月，甲企业购入一栋写字楼用于对外出租，价款1200 万元，契税10 万元，过户费 20万元，全部款项以银行存款支付。

甲企业有关房地产的相关业务资料如下，假定甲企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，请做出甲企业的账务处理;(1)2019 年4 月，甲企业购入一栋写字楼用于对外出租，价款1200 万元，契税10 万元，过户费 20万元，全部款项以银行存款支付。

答： 同学你好 借，投资性房地产1230 贷，银行存款1230

老师，有一事不明，为何采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，借记投资性房地产——成本，贷记银行存款，投资性房地产科目和投资性房地产——成本科目，有什么区别？

答： 这两个科目的主要区别是，投资性房地产——成本科目是指投资者在收购投资性房地产时所支付的成本，而借记投资性房地产-成本科目是指在收购投资性房地产后，随着物业价值的变动，调整后的投资性房地产成本。因此，在投资性房地产收益率计算中，采用公允价值模式进行后续计量，则应该使用贷记投资性房地产-成本科目，而不是投资性房地产-成本科目。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

公允模式投资性房地产处置的账务处理怎么处理

答： 你好，学员，稍等，马上写给你