江南公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量.2020年到2021年相关资料如下: 资料一: 2020年3月1日,江南公司将原作为固定资产核算的写字楼,以经营租赁的方式租给天麟公司，租期18个月，当日该写字楼公允价值15000万元， 账面原值19 000万元，已计提折旧3000万元。 资料二: 2020年3月31日,江南公司收到第一一个月租金收入125万元并存入银行.12月31日，该写字楼.公允价值17000万元. 资料三: 2021年9月1日，租赁期届满,江南公司以 17 500万元的价格出焦该写字楼

老师，你好自用固定资产转换为成本模式的投资性房地产，借：投资性房地产 累计折旧 贷：固定资产 投资性房地产累计折旧， 贷方的投资性房地产累计折旧金额就是借方的累计折旧金额吗？固定资产的金额转给投资性房地产，累计折旧的金额转给投资性房地产累计折旧，是这个意思吗

答： 是的，自用固定资产转换为成本模式的投资性房地产时，贷方的 “投资性房地产累计折旧” 金额就是借方 “累计折旧” 的金额。 在这种转换下，遵循对应结转的原则，将固定资产的原值转入 “投资性房地产” 科目 ，已计提的累计折旧从 “累计折旧” 科目转入 “投资性房地产累计折旧” 科目 ，若存在固定资产减值准备，也需从 “固定资产减值准备” 科目转入 “投资性房地产减值准备” 科目，不产生差额。

请问老师，固定资产转投资性房地产或者投资性房地产转固定资产，转换当月是不是都要计提折旧？

答： 你好，转换当月要提折旧的。次月不提

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

固定资产转为投资性房地产，当月折旧是以固定资产折旧还是投资性房地产折旧，有什么政策依据吗

答： 当月以固定资产照提折旧，原理同固定资产清理，转换当月仍以固定资产核算，折旧也以固定资产为基准