送心意

钟存老师

职称注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格

2022-05-29 09:34

同学你好
是正确的
换出是其他权益工具的
适用金融工具准则

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相关问题讨论
同学你好 是正确的 换出是其他权益工具的 适用金融工具准则
2022-05-29 09:34:34
同学你好,公允>账面,差额计入其他综合收益哈
2023-09-04 14:16:50
这样做的目的主要是为了防止虚增利润。 对于转换,会计准则的要求是这样的 非投资性房地产转为投资性房地产时,公允价值模式下,公允价值高于账面价值的,差额计入其他综合收益,反之,差额计入公允价值变动损益;投资性房地产转为非投资性房地产时,公允价值模式下,不论公允价值是否高于账面价值;差额均计入公允价值变动损益。 一般而言,上市公司为了维持股票市价,为了不被证监会ST或停牌,经常会有调高利润的动机。 房产逐年增值,有的地区过个几年,房产价值翻倍是常有的时,自用转投资,转换日的公允价值可能高出账面价值巨大的差额,差额如果计入当期损益,那么,上市公司完全可能在需要调高利润的时候,把自用房地产转为出租。适当的时候,还可以再把它转换回来,为了堵住这个口子,所以会计准则规定,转换收益不能计入公允价值变动损益,而计入其他综合收益。 自用改投资分录如下 借:投资性房地产——成本累计折旧,固定资产减值准备,公允价值变动损益(借差), 贷:固定资产 , 其他综合收益(贷差) 但如果出现公允价值小于账面价值的,差额计入公允价值变动损益,一般而言,是不会出现这种情况的,如果出现,说明真的房子账面成本小于目前市场价了,这是一种潜亏,鉴于会计谨慎性原则和客观公正原则,就应该把这部分亏损在当期损益中体现出来,所以计入公允价值变动损益。
2019-10-30 07:48:59
你好,题目要表达的就是你说的这个意思
2021-08-27 12:28:23
出售时的公允价值与其账面余额间的差额应计入当期投资损益。公允价值是指投资在投资发生日可以转换为现金或其他经济实体价值的价格,投资收益则是指投资在期间发生的收益或损失,包括现金流量和其他不同类型的收益,如利息、股息等。因此,出售时的公允价值与其账面余额间的差额应计入当期投资损益,以便反映投资在期间发生的收益或损失。 拓展知识:投资收益的计算通常是以公允价值的变化来进行的,公允价值的变化可以由市场价格、交易量和其他经济因素的变化来决定,而投资损失则是由内部因素(如财务状况、管理和监督等)导致的。
2023-03-15 12:23:59
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