- 送心意
星河老师
职称: 中级会计师,税务师,CMA
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同学,
你好
自然人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算
2022-05-24 17:06:12
出租商业用房的,房产税12%减半,印花税0.1%减半,个税20%,增值税5%(月租10万以下免交),城建税,教育费附加,城镇土地使用税(各地单位面积税额不一)
应交增值税=租金收入/1.05* 0.05,
附加税费=应交增值税*0.06
印花税=租金收入/1.05*0.1%*50%
房产税=租金收入/1.05* 12%*50%
城镇土地使用税=占地面积*单位税额
个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%
2026-01-21 17:28:42
你好,需要1.5%的税率的
2023-12-12 10:39:01
你好,增值税税额等于110000/1.05*0.015
2021-11-16 18:12:34
不是,个人租赁住房的房产税才是4%,企业是12%,可以享受减半。个人的税率是你那样子的
2025-10-30 10:57:36
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