送心意

税剑法盾

职称法律职业资格(律师),注册税务师资格(税务师),会计师-税务会计,会计领军人才,法院陪审员

2022-05-23 15:44

您好,房产税:100平的原值*(1-扣除率)*当地税率+租金*12%;城镇土地使用税按照占地面积缴纳。

波斯猫 追问

2022-05-23 15:48

老师,  如何房子原值100万,我要交的税是100万*0.7*1.2%+10万*12%=9600元(年缴纳),对吗

税剑法盾 解答

2022-05-23 15:49

您好,对的,按照30%扣除。

波斯猫 追问

2022-05-23 15:51

老师,出租的50平方是不是存在重复缴税的

税剑法盾 解答

2022-05-23 15:56

您好,如果不是分开的,从价部分原值要扣掉的。

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相关问题讨论
你好 这个是要放到税金及附加科目的。
2022-04-05 08:23:41
同学你好,1、房产税计算方法: (1)从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% (2)从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4% 2、土地使用税的计算方法: 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下: 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。
2022-09-25 12:52:58
你好,公司租的房,需要缴纳土地使用税,不需要缴纳房产税。 房产税是由房屋所有人缴纳
2022-04-01 16:30:32
你好,房产未建好——房产税不用交;土地使用税按实际占用的土地面积交
2020-06-17 08:32:25
你好 房产税=房产原值*(1-扣除率)*1.2% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2019-10-12 17:09:16
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