甲公司于2017年1月1日将一幢自用房产对外出租并采用公允价值模式计量,三年,每年12月31日收取租金200万元和增值税26万元,出租时,该幢房产的000力兀,公允价值6000万元,2017年12月31日,该幢房产的公允价值为6,2018年12月31日该幢房产公允价值6700万元,2019年1月10日将具销售,800万元和増值税612万元存人银行。(分录以万元为单位) 要求:编制有关会计分录。(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收人)
冷静的指甲油
于2022-05-20 11:25 发布 1202次浏览
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暖暖老师
职称: 中级会计师,税务师,审计师
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公允价值变动损益又叫什么
2015-12-09 18:15:37

,出租时,该幢房产的000力兀,公允价值6000万元
这里第一个数字是多少?
2022-05-20 11:28:14

交易性金融资产处置时公允价值变动损益转入投资收益的目的主要有两点:
一,是为了更好的核算投资产生的收益,从整个业务过程来看,即从交易性金融资产取得、后续计量、处置整个过程来看,只有把公允价值变动损益转入投资收益才真实反映了该项业务的损益;
二,是因为公允价值变动损益是一个过渡性科目,平时产生的公允价值变动都是不确定的,随时都有增加或减少的可能,太不稳定,如果直接确认收益,容易造成报表的不真实。但是在该项投资处置后,这项投资产生的收益就已经确定了,所以这时将一直在过渡性科目“公允价值变动损益”中核算的金额转出,转到投资收益中,这时的金额才是真正的投资收益。“公允价值变动损益”科目和“投资收益”科目都属于损益类科目,期末余额都应转入“本年利润”科目,所以这笔结转的分录并不影响当期损益。
若交易性金融资产跨期才出售,在上期期末公允价值变动损益科目的余额已转入本年利润科目,无余额,即使是这样,在交易性金融资产处置时,仍应将交易性金融资产持有期间计入公允价值变动损益科目的金额转入投资收益科目,因“公允价值变动损益”科目和“投资收益”科目都属于损益类科目,期末余额都应转入“本年利润”科目,所以这笔结转的分录并不影响当期损益。
2019-06-24 15:54:17

公允价值变动损益是损益类科目
公允价值变动是交易性金融资产,投资性房地产等的二级科目
2016-05-18 13:15:26

交易性金融资产中
上升借交易性金融资产公允价值变动
贷公允价值变动损益
下降时
借公允价值变动损益
贷交易性金融资产公允价值变动
2022-04-09 06:39:03
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