送心意

辜老师

职称注册会计师,中级会计师

2022-05-16 17:27

你是前面月份的还是后面月份的房租

紫苏 追问

2022-05-16 17:32

是在5月底收取后面6.7.8月份的房租30万,并且开具一张发票,并标注6.7.8月房租。老师,我该怎么走账?我已经问了好几个老师了,回答的云里雾里的。

辜老师 解答

2022-05-16 17:49

你实际预付了三个月房租吗

紫苏 追问

2022-05-16 17:50

老师你看清我说的,是我收取别人的房租。麻烦你看清我的问题

辜老师 解答

2022-05-16 17:57

借,银行存款30,贷,预收账款30
开票,借,预收账款。贷,应交税费应交增值税销项税
按照不含税金额/3得出每个月收入
借,预收账款,贷,主营业务收入

紫苏 追问

2022-05-16 17:59

意思,往后每个月做一下收入,收入是要分摊的是吧?不能一次性计入到收款第一个月的

辜老师 解答

2022-05-16 18:21

是的,你的理解是对的

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2023-07-13 13:18:48
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2022-03-23 12:11:34
出租商业用房的,房产税12%减半,印花税0.1%减半,个税20%,增值税3%(月租10万以下免交),城建税,教育费附加,城镇土地使用税(各地单位面积税额不一) 应交增值税=租金收入/1.03* 0.03, 附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.03*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.03* 12%*50% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%
2026-03-20 11:20:59
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