房地产公司土地增值税清算的时候是不是把公共配套设施费用按可售的面积分摊？公共配套都包括啥？

房地产公司土地增值税清算的时候是不是把公共配套设施费用按可售的面积分摊？公共配套都包括啥？

答： 是的，公共配套设施主要指住宅区内的市政公用设施和绿地等。 公用设施包括道路、公交站场、环卫设施、停车场、各类公用管线(自来水、电力、电信、燃气、热力、有线电视、雨水、污水等)及相应的建筑物、构筑物如公园等。

房地产企业付的公共配套设施费，在土地增值税清算时能列入扣除项目吗？

答： 是的，房地产企业支付的公共配套设施费可以列入土地增值税清算时的扣除项目。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第四条规定，出让方、承租方支付的土地使用权出让费、租赁收入税费、土地公共配套设施建设费等可以作为扣除项目支付土地增值税。因此，房地产企业支付的公共配套设施费也可以作为扣除项目支付土地增值税。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

请问老师，1.房地产公司的土地增值税清算是什么？2.这个清算怎么做，分录是什么？3.在取得什么凭证下清算呢

答： 你好，同学。 按你实际 销售价格-扣除项目，来计算土地增值税。 借税金 及附加 贷 应交税费-土地增值税 不是取得凭证，是你出售得差不多的时候要清算