甲乙双方共同出资合作建房，已甲方名义拿地开发，开发后的房产先卖了一部分，甲方公司完税后按比例分回，1、分到乙方公司的利润，乙方是冲回投资款，还是记投资收益2、剩余房产按比例分回且办理产权登记，还能套用国税发（2009）31号文，第三十六条，分配已结算计税成本的开发产品吗？3、如果能套用，分配计税成本的开发产品成本大于投资款(乙方），（投资款按照剩余投资款还是初始投资款，前期已分回部分资金），甲方可以按照差额调减所得税吗，乙方投资额和分回房产之间的差额还需要调增企业所得税吗（可否像分钱一样视同股息红利，免征企业所得税)?

甲乙双方共同出资合作建房，已甲方名义拿地开发，开发后的房产先卖了一部分，甲方公司完税后按比例分回，1、分到乙方公司的利润，乙方是冲回投资款，还是记投资收益2、剩余房产按比例分回且办理产权登记，还能套用国税发（2009）31号文，第三十六条，分配已结算计税成本的开发产品吗？3、如果能套用，分配计税成本的开发产品成本大于投资款(乙方），（投资款按照剩余投资款还是初始投资款，前期已分回部分资金），甲方可以按照差额调减所得税吗，乙方投资额和分回房产之间的差额还需要调增企业所得税吗（可否像分钱一样视同股息红利，免征企业所得税)?

答： 1，冲减投资款，多出部分投资收益 2，可以的 3，这里属于实务资产分配，需要视同销售处理

居民企业直接投资于其他居民企业取得的权益性投资收益免征企业所得税；受让方是企业时，转让方到底要交所得税吗

答： 你好，同学。 权益性投资收益，分红是免税的 如果是出售转让股权，转让方交税的

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

一般股息红利等权益性投资收益 免征企业所得税?

答： 老师，是指子公司或分公司 的利润分红打入总公司的，就免征企业所得税？