老师，咨询个问题。房地产行业企业所得税汇算清缴A105010表中第25行实际发生的税金及附加，土地增值税，包括已交的增值税吗？以前的营业税是包括在内，增值税也包括在内吗？

房地产开发企业所得税汇算清缴时实际发生的税金及附加、土地增值税，包含以前年度所属期的土地增值税在本期实际缴纳部分嘛[抱拳]

答： 你好，同学，可以税前扣除的

土地增值税清算中，如果同时有几个房开项目业务，无法分清清算项目已缴纳的城建税及附加，那么在土地增值税清算业务中，所清算项目的税金及附加该怎么在土地增值税中的项目扣除金额进行扣除?

答： 土地增值税清算，多项目分不清城建税及附加的，唯一合规扣除方式：按【该清算项目的不含增值税销售收入 ÷ 所有项目的不含增值税销售收入总额】的比例，分摊全部的城建税、教育费附加、地方教育附加，以此分摊金额计入该项目的税金及附加扣除项，各地税务均认可这个口径。补充：预缴增值税时单独对应该项目缴的附加税，可直接全额扣除，不用分摊

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

土地增值税清算中，扣除的税金及附加怎么确认?是否包含预收款预缴的税金及附加?

答：  同学您好，很高兴为您解答，请稍等