我租了一块地，然后建厂房再转租出去需要交哪些税呢，税率多少呢

实操学堂 追问

2022-04-28 17:18

去税局代开发票，以前是开板房租赁，5%的税率。现在又说板房不属于住房，要我分2张开，一张是土地租赁普票，税率16.1；另一张是板房租赁普票，名增值税，要收20%的个税 我收35万，按20%的个税，我要交7万块的税费哦 有没其他办法，这税费不用那么高啊

玲老师 解答

2022-04-28 17:19

您好，是个人出租吗？

实操学堂 追问

2022-04-28 17:28

是个人出租的老师

玲老师 解答

2022-04-28 17:34

是的 ，个人出租不是住宅是这样的交的呢  ，实际工作就是按税局要求的处理  

实操学堂 追问

2022-04-28 17:40

板房不属于动产租赁吗？

玲老师 解答

2022-04-28 17:41

你好，是活动的板房吗 

玲老师 解答

2022-04-28 17:42

还是说这个房子是建在自己地方再出租的  ？ 

实操学堂 追问

2022-04-28 18:00

我租过来的地，在上面建了板房，再出租

玲老师 解答

2022-04-28 18:07

建完的房子不能移动那种是按不动产租赁。5%税率

玲老师 解答

2022-04-28 18:09

像那种活动板房。能移动租出去的是按动产租赁。

玲老师 解答

2022-04-28 18:18

建议和你税务局再沟通一下