不动产不是登记时发生物权效力吗，怎么这边说是合同成立

不动产不是登记时发生物权效力吗，怎么这边说是合同成立

答： 你好，这里说的物权变更合同，自设立时生效，物权未登记不影响合同效力。物权以登记为要件，未经登记，发生纠纷，不得对抗善意第三人

物权的设立 ， 不动产看登记 ， 动产看交付，动产抵押是否生效， 看合同生效日期。请解答一下

答： 同学，你好 你是对哪方面有疑问？？

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，您好抵押权是合同生效时成立，登记对抗是吗合同生效的物权还包括土地承包经营权，地役权，对吗

答： 您好！不动产抵押是登记生效，后面理解没问题