送心意

胡芳芳老师

职称注册会计师,中级会计师,税务师,审计师

2022-04-24 18:46

法定孳息包括利息,租金等,这里说的清偿法定孳息就是承租人交租,借款人还利息

ellenwzz 追问

2022-04-25 09:34

没理解 - -怎么还涉及到承租人了

胡芳芳老师 解答

2022-04-25 09:47

比如说你房子在出租,但是又抵押给银行了,银行就是抵押权人,银行有权利获得租金,这个承租人要付的租金就是法定孳息

ellenwzz 追问

2022-04-25 09:57

画红线的这句不理解

胡芳芳老师 解答

2022-04-25 10:55

就是本来银行可以找承租人要租金,但是如果没有找承租人要的就除外

ellenwzz 追问

2022-04-25 11:39

孳息是利息 没有提前通知债务人还利息, 债权人就没有权利收这个利息?

胡芳芳老师 解答

2022-04-25 11:48

是说因为银行已经行使抵押权了,所以他是有权利收取租金的,但是如果银行没有通知承租人将租金支付给银行,而承租人支付给了原出租人,那就是银行和原出租人之间的债务关系了,和承租人无关了

上传图片  
相关问题讨论
法定孳息包括利息,租金等,这里说的清偿法定孳息就是承租人交租,借款人还利息
2022-04-24 18:46:11
你好,孳息的原意是指:繁殖生息,比如苹果树长了苹果
2021-10-12 12:59:43
逾期利息主要是指由逾期贷款造成的罚息,具体是指借款人不按照合同的约定归还借款的超期罚息。是基于法律行为产生的,属于法定孳息
2022-06-29 10:54:34
这道题目的关键是,乙公司已经知道甲公司把厂房抵押的事情,因此出事情后,甲公司虽然仍有厂房的所有权,但是收益权已经被丙银行接管。因此,乙公司要付房租和利息。但是乙公司产生的额外损失,仍然可以向甲公司索赔。
2019-09-04 19:24:26
你好同学,是的同学就是这个含义
2019-09-04 14:52:55
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
  • 请问老师:公司做项目的,项目人员的-业务招待费的话

    你好!这个是计入损益里面了

  • 实操报税可以清空数据了重新报吗?

    实务中报税你填报后不保存,下次再进入申报

  • 在给员工办理社保减员时,选择什么原因员工可以领

    实际啥情况 企业辞退的吗 主要是你选择了企业问题解除合同他会不会问你们要补偿

  • 老师这道题看到晕,不知道怎么算

    第二道工序在产品完工程度:40%2B60*0.5/100=70% 第二道工序在产品约当产量=0.7*160=112 月末完工产品直接材料=120%2B80=200 人工费用:(60%2B100)/(560%2B112%2B40*0.5/100*80)*128=29.77

  • 某汽车厂发生如下业务,计算该厂应纳的消费税,增值

    同学您好,您的题目应该没有显示全吧,老师这边有个例题可以参考一下: 题目: 某汽车厂发生如下业务,计算该厂应纳的消费税、增值税。(1)将自产的3.2升排量的越野车20辆投资到A公司,该汽车当月销售过三批,每辆不含税价分别为45.3万、45.7万、46.1万,销售量分别为35辆、46辆、62辆;该批汽车的账面成本为29.4万元。消费税税率25%。计算投资的越野车应缴纳的消费税和增值税销项税额。(2)销售已使用半年的进口小汽车3辆(购买时未抵扣进项税额),开具普通发票取得收入61.8万元,3辆进口小汽车固定资产的原值为60万元,销售时账面余值为58万元。消费税税率12%.(3)从国外进口小轿车一辆,支付买价400000元、相关费用30000元,支付到达我国海关前的运输费用40000元、保险费用20000元。进口关税税率20%,小轿车消费税税率8%。 答案: 投资A公司的越野车: 消费税:根据账面成本29.4万元计算,共征收7.35万元税款,税率25%。 增值税:分三批销售,以45.3万×35辆、45.7万×46辆、46.1万×62辆为依据,计算应缴税额共6.47万元,税率为17%。 销售已使用半年的进口小汽车: 消费税:该汽车账面余值58万元,消费税7.04万元,税率12%。 增值税:无,因为其原值小于当月销售价格,已经被抵税。 从国外进口小轿车: 进口关税:买价400000元和30000元费用加起来总值430000元,进口关税共86000元,税率20%。 消费税:总值430000元,消费税34400元,税率8%。 拓展知识:消费税是某些消费品和服务的发票上的税负,它的出台旨在促进节约,降低物价,调整收入结构,促进物价和货币的稳定。增值税则是企业在销售过程中征收的一种税负,它的出台是为了调节需求和供给,鼓励企业进行技术改造。

举报
取消
确定
请完成实名认证

应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)

取消
确定
加载中...