老师，个人出租唯一住房和其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税 他们两个区别是什么

采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。老师这个前提必须是个人吗。如果是小规模公司可以享受吗

答： 你好    是的。小规模不享受的。 小规模是季度不超过45万  月度不超过15万 免增值税的 

中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。 这里的一次性租金收入是什么意思

答： 你好，就是比如一次性给一年的租金

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

个人出租住房，按5%征收率减按1.5%计算其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产,取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过10万元的,免征增值税.这两个政策矛盾吗？

答： 不矛盾的哈，意思开票的税率5%，没超过10万，就不交税，超过了，就按1.5%计算税