持有准备增值后转让的商品房，为什么是存货。首先不是房地产企业，第二正常销售的话就是存货，但是不是说明是增值后转让的吗？这样不是资本增资属于投资性房地产吗？不太理解。

房地产企业，自用转投资性房地产怎么转？

答： 借：投资性房地产 贷：固定资产

房地产企业持有的存货什么时候属于投资性房地产

答： 不属于啊，只有房地产企业用来出租或者决定用来投资的时候，才会变成投资性房地产的

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

一般企业自建的投资性房地产与房地产开发企业自建的投资性房地产，初始投资成本分别是怎样的？

答： 是一样处理的，不分企业