老师,30万的二手房买卖的税会收多少呀(拿证满五年)

会计学堂
于2022-04-18 14:56 发布 1205次浏览
- 送心意
暖暖老师
职称: 中级会计师,税务师,审计师
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你好,增值税是30/1.05*5%
个人所得税免
2022-04-18 17:15:34
出售方:印花税0.5‰ 个税满五减免买方:契税 1% 印花税0.5‰
2022-02-14 21:55:10
你好; 一般纳税人销售使用过的二手房子 按9%缴纳的 。 小规模按5%
2022-03-09 11:24:32
首先,您需要给房地产税,根据政府最近出台的政策,您出售的房屋满五年,税率为1%,即房价的1%。此外,您还需要缴纳营业税。在您出售房屋时,您需要支付6% 的营业税,但您可以申请减免。
2023-03-14 18:56:01
同学,您好
正常情况下买方只需交纳契税,
卖房方承担个税和营业税,但是满五年的房子普通住宅就不需要交纳营业税(144平米以下为普通住宅)这套房子的税费:
契税评估价房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
个税评估价1%、
交易中还会产生评估费评估价的千分之五,
交易手续费住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米),
交易登记费80元每套,
还有就是中介费用。
2022-04-07 10:09:11
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